Mua đất rồi xây nhà theo ý mình gọi là 注文住宅 tức bạn phải mua đất trước rồi tìm công ty xây dựng thi công. Có 2 hình thức đặt hàng hoàn toàn フルオーダー住宅 hoặc đặt hàng 1 phần セミオーダー住宅.
Với dạng đặt hàng hoàn toàn フルオーダー住宅 thì bạn tự chọn lựa từ vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất, loại cửa kiếng,…đến màu sắc, cách bố trí ánh sáng… sao cho đảm bảo độ thẫm mỹ kiến trúc. Vì vậy bạn phải có kiến thức sâu về chuyên môn thì căn nhà của bạn mới hoàn mỹ. Vì xây nhà theo ý thích nên bạn có xu hướng chọn vật liệu có chất lượng cao, tỉ mỉ từng khâu chọn lựa do đó thời gian xây nhà thường kéo dài và tốn kém.
Với dạng đặt hàng 1 phần セミオーダー住宅 thì bạn chủ yếu tập trung vào việc chọn lựa màu sắc và vật liệu xây dựng, đồ nội thất của nhà tắm, nhà bếp, toilet. Nếu bạn có tự tin cao thì có thể tự quyết định phòng khách trong nhà. Với hình thức này bạn không cần chuyên môn sâu, bạn chỉ cần tham khảo hình ảnh của những mẫu bạn ưng ý là có thể chọn lựa được như ý. Nhìn chung so với dạng đặt hàng hoàn toàn thì chi phí bỏ ra thấp hơn và thời gian xây dựng cũng nhanh hơn.
So với việc mua nhà xây sẵn thì mua đất xây nhà có những ưu và nhược điểm riêng:
ƯU ĐIỂM:
- Được tự ý quyết định kiến trúc mình muốn, bạn có thể tạo ra căn nhà lý tưởng nhất của riêng bạn.
- Có thể chủ động giải quyết những bất tiện bạn đã từng gặp ở những căn nhà trước đây bạn từng ở.
KHUYẾT ĐIỂM:
- Giá thành cao và thời gian xây dựng kéo dài.
- Có nguy cơ vượt quá mức dự toán ban đầu, hình thức vay tiền phức tạp hơn và lãi suất có xu hướng cao hơn.
- Sự khác biệt giữa bản thiết kế và thực tế có thể làm bạn thất vọng.
Xây nhà theo mơ ước luôn có sức hấp dẫn đặc biệt với tất cả mọi người nhưng tùy khả năng kinh tế mà chúng ta nên chọn hình thức mua nhà phù với mình.
Hi vọng những thông tin này hữu ích với bạn.
